«بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل 20 درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.» این جملات تنها بخشی از متن ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن مصوب شهریور سال 1400 است.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند.
اجاره بالابر کلید دسترسی آسان به ارتفاعات برای انجام پروژه‌ها و فعالیت‌های مختلف است. اجاره بالابر به عنوان یک راه حل عملی و اقتصادی برای پروژه‌های مختلف، به ویژه در صنایع ساخت و ساز، تعمیر و نگهداری، و رویدادهای خاص، بسیار مورد توجه قرار گرفته است.
عدم نظارت شهرداری و سازمان نظام مهندسی در ساخت و سازها عامل اصلی نارضایتی ساکنین از صداهای مزاحم در ساختمان هاست.
استفاده از ساندویچ پانل برای اجرای سقف، دیوارهای داخلی و نمای خارجی در ساخت انواع پروژه‌های ساختمانی باعث شده تا بهره‌وری ساختمان‌های کشور به شکل چشمگیری بهبود پیدا کند. مصالحی چون سنگ، چوب و آجر هیچ یک به اندازه ساندویچ پانل‌های پیش ساخته کارایی ندارند و به‌کارگیری آنها برای ساختمان سازی در پروژه‌ها توجیه اقتصادی ندارد.
سقف‌های مشخصی برای وام‌های مسکن توسط بانک مرکزی و سایر نهاد‌های مالی تعیین می‌شود.
مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در قالب مسکن اقتصادی ۳۰ میلیون تومان است گفت: انبوه سازان جزو مافیای مسکن هستند.
سیم آرماتوربندی که به عنوان مفتول سیاه نیز شناخته می‌شود، مفتول فلزی است که نقشی حیاتی در ساخت و ساز ایفا می‌کند.
عضو هیأت مدیره کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی گفت: عدم اجرای بیمه کارگران ساختمانی به مرور موجب کاهش تعداد کارگران بیمه شده است و تا کنون بعد از اجرای قانون جدید, هیچ کارگر جدیدی بیمه نشده است.
یکی از مشکلاتی که بازار مسکن از سمت عرضه با آن روبه‌روست مالکیت گسترده بانک‌ها و برخی نهاد‌های دولتی بر ملک و آپارتمان است.
