مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبتنام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوجهای جوان از هفته دولت خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: سایت مسکن استیجاری در استان تهران به زودی باز شده و بخشی از واحدها هم در استان تهران قرار دارد.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در سامانه تمدید قراردادهای اجاره مسکن، محدودیتی به لحاظ افزایش رقم بالاتر از حدنصاب قانونی افزایش ۲۵ درصد وجود ندارد اما در صورت شکایت مستاجر، دستگاه قضایی میتواند ورود کند.
سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره قرار بود هزینه ماندن مستأجران را کنترل کند، اما در حاشیه بازار رسمی، مسیرهای تازهای برای افزایش بهای سکونت شکل گرفته است؛ از تخلیه مستأجر قدیمی و انعقاد قرارداد با فرد جدید تا دریافت پول خارج از قرارداد، بازی با رهن و اجاره و عرضه خانههای نیمهمبله با قیمت بالاتر.
در حالی که استانداردهای مسکن در جهان در حال تغییر است، در پایتخت شاهد ظهور نسل جدیدی از خانههای مینیاتوری هستیم؛ واحدهایی ۳۵ تا ۶۰ متری که در محلههای مختلف پایتخت، از جیحون تا افسریه، به تنها گزینه پیش روی مستاجران تبدیل شدهاست.
در این مرحله، متقاضیان استانهای فارس، اردبیل و زنجان میتوانند از ساعت ۱۲ روز سهشنبه ۲۳ تیر، تا پایان روز چهارشنبه ۲۴ تیر با مراجعه به سامانه طرحهای حمایتی مسکن، درخواست خود را ثبت کنند.
نایبرئیس اتحادیه املاک گفت: تورم اجارهبها باعث مهاجرت مستاجران شده و حمایتهای دولت چندان مؤثر نبوده است.
بررسیهای میدانی نشان میدهد افزایش اجارهبها و رشد هزینههای جابهجایی باعث شده بسیاری از خانوارها ماندن در خانه فعلی و تمدید قرارداد را به نقل مکان ترجیح دهند.
وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داد و گفت: بر اساس این مصوبه قراردادهای اجاره، در صورت تمایل مستأجر، در سال ۱۴۰۵ به مدت یک سال و به صورت خودکار تمدید خواهد شد، همچنین سقف افزایش اجارهبها در این مصوبه در کل کشور ۲۵ درصد اعلام شده است.
مستاجران برای رهن کامل یک آپارتمان ۹۵ متری با عمر بنای پنج سال باید دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان هزینه کنند.
