بررسی آگهیهای فروش مسکن در تهران نشان میدهد، قیمت واحدهای مشابه در محلههای مختلف پایتخت در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال ۱۳۵۸، جهشی چند ده هزار برابری داشته است.
هزینه نگهداری ساختمان فقط به تعمیر آسانسور، سرویس موتورخانه یا رسیدگی به تأسیسات محدود نمیشود. بخشی از این هزینهها به تجهیزاتی مربوط است که هر روز بدون جلب توجه در حال کار هستند، تجهیزاتی که شاید هنگام خرید ارزان به نظر برسند، اما در طول چند سال، هزینهای بسیار بیشتر از قیمت اولیه خود ایجاد کنند.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبتنام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوجهای جوان از هفته دولت خبر داد.
بازار خرید مسکن در اندیشه این روزها به پناهگاهی برای خریداران مصرفی تهران تبدیل شده و قیمت آپارتمان در فازهای مختلف این منطقه، اختلاف معناداری پیدا کرده است.
بازار مسکن همچنان در رکود است اما افزایش هزینههای ساخت و کاهش قدرت خرید، احتمال تداوم گرانی مسکن در کنار رکود تورمی را بالا برده است.
بازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
بازار خرید مسکن در تهرانسر در شرایطی دنبال میشود که قیمت آپارتمانها با توجه به متراژ، سال ساخت و امکانات اختلاف قابلتوجهی دارد و کاهش قدرت خرید، معاملات را به سمت فایلهای ارزانتر و چانهزنی بیشتر سوق داده است.
اجاره آپارتمان در شمال تهران حداقل سه برابر محلههای مرکز شهر هزینه دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: سایت مسکن استیجاری در استان تهران به زودی باز شده و بخشی از واحدها هم در استان تهران قرار دارد.
رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به اقدامات اخیر سیاست گذار پولی برای کنترل تورم، اعلام کرد که نرخ تورم ماهانه در تیر سال جاری نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شده است.
