مصوبه بانک مرکزی مبنی بر افزایش ۱۰۰ درصدی وام خرید مسکن با استفاده از اوراق به شعب بانک مسکن ابلاغ شد، هرچند این تسهیلات بهزحمت کفاف خرید ۴ مترمربع آپارتمان را میدهد.
قیمت اوراق تسهیلاتی مسکن بسیار بالا رفته بهطوری که شاید بسیاری از متقاضیان را غافلگیر کند.
یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: افزایش سقف فعلیِ دو میلیاردی هنوز فاصله زیادی با قیمت مسکن در تهران دارد؛ چرا که اگر هزینه خرید اوراق را از آن کم بکنیم، آنچه باقی میماند یک میلیارد و ۶۰۰ یا ۶۵۰ میلیون خواهد بود.
وام یک میلیارد تومانی مسکن برای کدام گروه از خانوارهای ایرانی واقعاً قابل استفاده است و قسط آن چه سهمی از درآمد ماهانه آنها را میبلعد؟
هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم برای ساخت و خرید واحد مسکونی، ودیعه و جعاله موافقت کرد.
وام خرید مسکن ۷۸۰ میلیون تومانی تنها امکان خرید ۳.۹ متر خانه را دارد.
هزینه خرید اوراق برای دریافت وام مسکن زوجین در تهران به حدود ۲۰۵ میلیون تومان رسیده است.
تنها ۲.۸ درصد از وامهای پرداخت شده در دو ماهه اول سال ۱۴۰۵ به بخش مسکن اختصاص دارد.
بانک مرکزی، دستورالعمل تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (تبصرههای 1 و 2 ذیل ماده 69 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت) را برای خانواده های فاقد مسکن دارای یک یا دو یا بدون فرزند به چهار بانک صادرات ایران، تجارت، ملت و پست بانک ابلاغ کرد.
در جلسه شورایعالی مسکن، سقف تسهیلات طرحهای حمایتی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری نیز تصویب شد.
