گسل پرداخت در مسکن ارزان
بررسی‌ها حکایت از آن دارد که حداقل هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شرایط کنونی ۳۰ میلیون تومان است.
|
بررسی‌ها حکایت از آن دارد که حداقل هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شرایط کنونی ۳۰ میلیون تومان است.
«بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل 20 درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.» این جملات تنها بخشی از متن ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن مصوب شهریور سال 1400 است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: آمار‌های پیش‌بینی شده برای اقساط ماهیانه و پرداخت‌های مرتبط با وام‌های مسکن، با آمار‌های خط فقر که خود مسئولان تعیین کرده‌اند، همخوانی ندارد.
از سال ۹۷ تاکنون رقم وام خرید مسکن ۳.۸ برابر شده در حالی که قیمت مسکن در همین فاصله زمانی، ۱۹.۵ برابر شد.
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست.
افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید.
عضو هیات رئیسه مجلس گفت: قرار بود در ۳ سال و نیم بیش از ۲ هزار همت تسهیلات پرداخت شود، اما ۲۰۵ همت پرداخت شده است. ۲۰۵ همت تسهیلات پرداخته شده و نیمی از آن پول خود مردم است.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ۱۰۸ نماینده مجلس شورای اسلامی خطاب به رئیس‌جمهور نامه‌ای نوشتند که سقف وام مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند.
رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: دهک‌های اول تا دوم مشمول دریافت وام ۴٠٠ میلیون تومانی مسکن و دهک‌های سوم تا چهارم هم مشمول دریافت وام ٣٠٠ میلیون تومانی با نرخ سود دو درصد و مدت باز پرداخت ١۵ ساله می‌شوند.