قیمت مسکن

  • نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: با توجه به افزایش بودجه شهرداری، احتمال بالا رفتن هزینه‌های ساخت نیز وجود دارد.

    |

  • در این سال‌ها، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از ۱۵۵ هزار و ۷۵۰ تومان به ۶۴۸ هزار و ۲۵۰ تومان رسیده بود که رشد ۳.۱۶ درصدی را نشان می‌داد. در مقابل، حداقل دستمزد کارگران هم از ۳۰ هزار و ۱۵۳ تومان به ۱۲۲ هزار و ۵۹۲ تومان رسیده بود که نشان از رشد ۳.۰۷ برابری داشت.

    |

  • وام دو میلیاردی خرید مسکن در شهری مثل تهران اولا به چیزی نزدیک ۴۰۰ میلیون برای خرید اوراق تسه احتیاج دارد و در وهله دوم اقساط تقریبا ۳۸ میلیونی در ماه به‌جا می‌گذارد.

    |

  • سال ۱۴۰۲ را با تورم حدود ۴۱ درصد پشت سر گذاشتیم و تورم سال ۱۴۰۳ تا الان معادل ۳۲ درصد برآورد شده است. به این ترتیب متوسط هزینه زندگی الان ماهی ۲۱ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان برآورد می‌شود.

    |

  • رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از دی‌ماه مقداری بازار مسکن رونق گرفته اما با افزایش قیمت همراه نیست و اغلب معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام می‌شود.

    |

  • در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند.

    |

  • نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

    |

  • عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تحرکات بازارهای موازی نشان می‌دهد که قیمت در بازار مسکن تا پایان سال افزایشی خواهد بود، گفت: افزایش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و خودرو قیمت مسکن را هم بالا برد که در این شرایط احتمال افزایش نرخ حامل‌های انرژی به این عوامل گرانی مسکن اضافه شده است.

    |

  • مسیر پیش‌روی بازار مسکن را می‌توان در ۴ سناریو پیش‌بینی کرد. این سناریوها براساس معادله‌ای از متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار روی «رفتار معامله‌گران ملکی» و «روند قیمت مسکن» قابل تصور است.

    |

  • نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: در مدت ۴۵سال گذشته به دلیل نگاه تجاری دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به مسکن مشکلات در این حوزه تشدید شده است. دولت زمین‌های بسیاری دارد که می‌تواند با برنامه‌ریزی درست، آن‌ها را به مردم عرضه‌کند و با یک نظارت درست قیمت مسکن را در بازار کاهش دهد.

    |