همزمان با پیشروی قیمت مسکن در ایام جابجایی خریداران و مستاجران، ظرف دوماه ابتدایی تابستان امسال پنج درصد از حجم معاملات بازار تهران آب رفت.
جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد.
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۱۴.۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ نسبت به دوره مشابه سال گذشته است.
بهار امسال سهم واحدهای نوساز از معاملات مسکن در شهر تهران، سقوط تاریخی را تجربه کرد؛ سهم این واحدها به ۲۷.۵ درصد رسیده است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای شهر تهران گفت: قیمت واحدهای این پروژه تقریباً ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع است که برای متقاضیان وام در نظر گرفتهایم و ۳۵ درصد هزینه تمام شده واحدها را پوشش میدهد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: قیمتگذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجارهبها در بازار مسکن تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار توجهی به مصوبات دولت نمیکنند.
قیمت آپارتمان در گیشا و سایر محلههای واقع در منطقه دو تهران، ۴۵ درصد بالاتر از متوسط شهر قرار دارد.
در حالی وزیر جدید راه و شهرسازی وعده تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن را داده که این طرح گرفتار دلالبازی شده است.
عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمام شده و متضرر شدن متقاضیان نهضت ملی مسکن خواهد شد.
بررسی آگهیهای فروش مسکن در محله مجیدیه نشان میدهد متقاضیانی که بودجهای بین دو تا سه میلیارد تومان دارند میتوانند واحدهایی ریزمتراژ بین ۳۰ تا ۵۰ متری خریداری کنند.
